Некоторые нюансы при покупке квартиры в рассрочку

Анализируя вторичный рынок можно сделать вывод, что наиболее распространенными являются следующие два вида рассрочки для покупки жилья:

получения покупателем недвижимости после того, как будет оплачена вся сумма до срока ввода дома в эксплуатацию;

оформления рассрочки на оговоренный срок, который не связан со сдачей в эксплуатацию дома.

Перед тем, как купить недвижимость в рассрочку, нужно подготовить себя к тому, что застройщик объявит достаточно высокий первоначальный взнос, сумма которого может достигать 50% стоимости жилья. Если вы нашли где-то объявление, в котором предлагаются квартиры в рассрочку, где первый взнос составляет всего 5%, нужно выполнить расчет цены квадратного метра такого жилья. Очевидно, что она будет очень высокая и значительно превышать среднюю рыночную.

Однако, если банки работаю исключительно по программам кредитования, без малейших отклонений от рассчитанных цифр, то компании предусматривают возможность немного поторговаться с клиентами. Иногда в процессе такого торга можно получить существенную скидку на жилье. Чтобы выяснить, что выгоднее — рассрочка или ипотечный кредит, нужно в первую очередь учесть дополнительные расходы, которые всегда присутствуют при оформлении кредита в банке. Кроме этого часто возникает необходимость в услугах нотариуса, а также потребность в оценке с привлечением специалиста.

Очень часто в наши дни застройщики, чтобы побудить клиентов к покупке, предлагают им различные бонусы и организуют акции. Среди таких поощрительных действий чаще всего можно встретить предложение с обычной скидкой в процентном отношении, временное освобождение от квартирной платы, возможность взять так называемые «кредитные каникулы», туристические путевки и др.. Уникальные программы для клиентов от компании Интеграл Буд позволяют приобрести современное жилье на выгодных условиях. К примеру, новый комплекс Сырецкие Сады https://syretski-sady.com.ua/ позволяет купить комфортабельные апартаменты по невысокой стоимости.

Как видим, ипотечный кредит на жилье и рассрочка имеют специфические особенности. И для того, чтобы принять окончательное решение по выбору одного из этих способов, покупателям приходится тщательно сравнивать выгоду в каждом отдельном случае.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 × 1 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: