Состояние первичного рынка недвижимости

Исследование аналитических центров показывают, что в этом году строительная отрасль продемонстрировала положительную динамику роста объемов строительства. Количество объектов увеличилось почти на четверть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Также 2017 отличился достаточно стабильной ситуацией на рынке недвижимости, поэтому столичных покупателей все больше интересует ли расти ее стоимость и которых еще изменений стоит ждать.

Первичный рынок недвижимости в дальнейшем держит первые позиции в продаже квартир. А вот на вторичном ситуация остается неизменной — снижается заинтересованность. Наибольшим спросом в Киеве этого года пользуются однокомнатные и смарт-квартиры.

Удачную новинку на рынке недвижимости предложили в современном комплексе http://ozernyi-gatne.com.ua/press/shares/, а именно: смарт-квартиры и возможность индивидуальной планировки. Покупатели продолжают активно интересоваться двухкомнатными, а вот многокомнатные квартиры сейчас покупают мало, однако свой покупатель все же сохранился. Статусные люди готовы вкладывать средства для приобретения элитных апартаментов и пентхаусов в центре. Важным приоритетом для них является размещение жилья в элитных комплексах вблизи парка и озера с панорамными видами.

Наиболее высокие цены на жилье в центральной части города. Центр всегда был, есть и остается лидером по стоимости на жилье как первичного, так и вторичного. Популярными становятся жилые комплексы в отдаленных от центра микрорайонах города. Цена на недвижимость в них и в дальнейшем существенно ниже и при этом отличное сообщение с центром, сформирована инфраструктура, наличие современных спортивных и детских игровых площадок, применение систем энергосбережения в зданиях и систем безопасности дворовой территории.

Что же касается вторичного рынка, то улучшений так и не произошло. -Прежнему наблюдается снижение спроса на квартиры в домах массовой советской застройки. Отсутствие доступных кредитных денег, снижение доходов граждан, сильная ценовая конкуренция со стороны первичного рынка — все эти факторы говорят о том, что тенденция к снижению заинтересованности на вторичном рынке может сохраниться и в следующем году.

Прогноз на 2018 

Эксперты прогнозируют, что на первичном рынке ожидать удешевления жилья не стоит, ведь цена на некоторые объекты уже почти достигла себестоимости. Поэтому сегодня — лучшее время для инвестирования в квартиры, чтобы улучшить жилищные условия или сохранить сбережения, особенно в условиях нестабильности банковской системы.

В 2018 году будет наблюдаться увеличение цен на первичную недвижимость в связи с ростом себестоимости строительства, повышение цен на строительные материалы и топливо.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

4 × three =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: